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OportunidadNuevo
≈ Gs. 8.323.603.000
Barrio Miraflores - Mansion de 1.400 m2
Miraflores, Asunción
1.400 m²4 habs.
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Miraflores, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.729.060.000
115% sobre la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA ¡DISEÑO ÚNICO DE VANGUARDIA CON ASCENSOR! ACCESO CON DOBLE ALTURA Zona Mburucuyá PB: Hall de entrada, escritorio/dormitorio de huéspedes con baño, espacio de distribución, living comedor social con chimenea, estar comedor diario, galería con parrilla, patio, piscina PA: 2 Estar familiar, 3 dormitorios en suite, gimnasio Área de servicio muy completa con 2 dormitorios, 2 baños, generador propio Sup. Terreno 880 m2 y construidos 1.100 m2 USD 1.300.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 604.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 604.902
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Miraflores, Asunción
≈ Gs. 6.837.245.000
Miraflores, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.756.345.000
Miraflores, Asunción
≈ Gs. 20.809.000
Miraflores, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.539.021.000
Miraflores, Asunción
Ubicación aproximada