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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 19.691.069.000
En línea con la zonaGs. 19,1 M/m²Precio original: US$ 3.307.607
Departamento - Venta - Manorá, Asunción, Paraguay3,307,607 $ ID: 143025197-8 Manorá, Asunción, Paraguay Departamento - Venta - Manorá, Asunción, Paraguay PENTHOUSE TRIPLEX EN ACRO HOME 43 Viví en la cima de Asunción con este imponente penthouse tríplex en Acro Home 43, una propiedad única de 1031 m² que redefine el concepto de exclusividad. Ubicado sobre César López Moreira, detrás del Shopping del Sol, este penthouse ofrece una combinación perfecta de ubicación privilegiada, vistas panorámicas y un diseño arquitectónico de primer nivel. Distribuido en tres niveles, cada espacio fue pensado para ofrecer amplitud, privacidad y una experiencia de vida incomparable. Sus áreas sociales destacan por sus dimensiones generosas, ideales para recibir y disfrutar, mientras que las áreas privadas brindan el máximo confort y sofisticación. Las terrazas elevan la experiencia, conectando el interior con el exterior y regalando vistas únicas de la ciudad, perfectas para momentos de relax o encuentros inolvidables. Este penthouse no es solo una propiedad, es una declaración de estilo de vida: lujo, exclusividad y altura en una de las zonas más cotizadas de Asunción. Ideal para quienes buscan lo extraordinario. +595972691329
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 20,5 mil M | Gs. 444,7 M | — | Gs. 20,5 mil M | Gs. 247,8 M |
| 2 | Gs. 21,3 mil M | Gs. 889,4 M | — | Gs. 21,3 mil M | Gs. 1511,6 M |
| 3 | Gs. 22,1 mil M | Gs. 1334 M | — | Gs. 22,1 mil M | Gs. 2808,2 M |
| 4 | Gs. 23 mil M | Gs. 1778,7 M | — | Gs. 23 mil M | Gs. 4138,9 M |
| 5 | Gs. 24 mil M | Gs. 2223,4 M | — | Gs. 24 mil M | Gs. 5505 M |
| 6 | Gs. 24,9 mil M | Gs. 2668,1 M | — | Gs. 24,9 mil M | Gs. 6907,9 M |
| 7 | Gs. 25,9 mil M | Gs. 3112,8 M | — | Gs. 25,9 mil M | Gs. 8349,2 M |
| 8 | Gs. 26,9 mil M | Gs. 3557,4 M | — | Gs. 26,9 mil M | Gs. 9830,4 M |
| 9 | Gs. 28 mil M | Gs. 4002,1 M | — | Gs. 28 mil M | Gs. 11,4 mil M |
| 10 | Gs. 29,1 mil M | Gs. 4446,8 M | — | Gs. 29,1 mil M | Gs. 12,9 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 117,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 3.307.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción