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Nuevo
≈ Gs. 2.678.998.000
VENDO CASA EN BARRIO SAN JORGE CERCA DE AV. SANTA TERESA
San Jorge, Asunción
360 m²4 habs.4 baños
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
50% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
EN VENTA CASA DE 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE. BARRIO SAN JORGE, PLANTA ALTA: 4 DORMITORIOS, 2 EN SUITE. DORMITORIO PRINCIPAL CON VESTIDOR Y SAUNA. PEQUENO ALTILLO PARA USO DE OFICINA O BIBLIOTECA. PLANTA BAJA: SALA SOCIAL, LIVING Y COMEDOR SOCIAL. BANO SOCIAL, COCINA AMPLIA NO INTEGRADA, GALERIA CLIMATIZADA, QUINCHO CON PARRILLA, PATIO CON PISCINA, DEPENDENCIA DE SERVICIO COMPLETO, DEPOSITO Y BANO PARA LA PISCINA. COCHERA PARA 1 VECHICULO. LA CASA ESTA EN CALLEJON, BARRIO MUY RESIDENCIAL Y TRANQUILO. ALARMA Y AA CENTRAL.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 300.645
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Jorge, Asunción
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
San Jorge, Asunción
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San Jorge, Asunción
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