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Nuevo
≈ Gs. 2.678.998.000
VENDO CASA EN BARRIO SAN JORGE CERCA DE AV. SANTA TERESA
San Jorge, Asunción
360 m²4 habs.4 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.678.998.000
68% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 450.000
En venta propiedad de 375m2 de terreno y 360 m2 de construcción. La edificación cuenta con dos plantas: Planta Baja: 2 baños. Jacuzzi en el baño principal. 3 Habitaciones. Amplio comedor. Cocina separada de la sala. Sala con una elegante chimenea. Hermoso y amplio quincho con parrilla conectado a la casa por un gran patio. Área de servicio con baño propio. Estacionamiento para varios vehículos y posee entrada por dos calles. Segundo nivel. 1 habitación con A.A. y otros 3 espacios que pueden ser utilizados para habitación o escritorio/oficina. Amplia sala que puede ser destinado a lugar de ocio (sala de juegos, etc). Balcón con vista a la calle y al patio. La construcción está en perfecto estado. Se puede hacer la venta de las siguientes maneras: - Venta de 1 sólo terreno de 375 m2. - Venta de 1 solo terreno de 375 m2 + construcción. - Venta de ambos terrenos + construcción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 2.262.265.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada