1 / 8
Nuevo
Gs. 6.000.000
SALÓN en Asunción – sobre Avda. Fndo. de la Mora – zona INC
zona INC, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunción
Gs. 820.000.000
24% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 137,7 k
En Venta Local Comercial de dos plantas con ubicación estratégica, ideal para cualquier rubro. Dirección: Alberdi 626 c/ General Diaz Gs. 820.000.000.- Cuenta con una superficie total de 149m2 -Amplio salón -Baños sexados -3 Oficinas -Lavadero en aire luz -Cocina Obs: * El local está preparado para edificar una planta más * No apto para crédito bancario. Link de la ubicación: https://goo.gl/maps/23Bd3XP4Cei2qXio9
Tu escenario vs. La Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 852,8 M | Gs. 34 M | — | Gs. 852,8 M | Gs. 25,8 M |
| 2 | Gs. 886,9 M | Gs. 67,9 M | — | Gs. 886,9 M | Gs. 93,9 M |
| 3 | Gs. 922,4 M | Gs. 101,9 M | — | Gs. 922,4 M | Gs. 163,3 M |
| 4 | Gs. 959,3 M | Gs. 135,9 M | — | Gs. 959,3 M | Gs. 234,2 M |
| 5 | Gs. 997,7 M | Gs. 169,9 M | — | Gs. 997,7 M | Gs. 306,5 M |
| 6 | Gs. 1037,6 M | Gs. 203,8 M | — | Gs. 1037,6 M | Gs. 380,4 M |
| 7 | Gs. 1079,1 M | Gs. 237,8 M | — | Gs. 1079,1 M | Gs. 455,9 M |
| 8 | Gs. 1122,2 M | Gs. 271,8 M | — | Gs. 1122,2 M | Gs. 533 M |
| 9 | Gs. 1167,1 M | Gs. 305,7 M | — | Gs. 1167,1 M | Gs. 611,9 M |
| 10 | Gs. 1213,8 M | Gs. 339,7 M | — | Gs. 1213,8 M | Gs. 692,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.454
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 6.000.000
zona INC, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.300.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mercado 4, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.860.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 636.238.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 4.464.951.000
Villa Morra, Asunción