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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 949.748.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
180 m²3 habs.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 949.748.000
38% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 160.000
???? Av. de las Palmeras casi República Argentina – Barrio Recoleta Dúplex en venta en una de las zonas más buscadas de Asunción ???? Superficie • 180 m² construidos • 218 m² de terreno ???? Distribución • 3 dormitorios (1 en suite) • 1 baño familiar • 1 baño social • Living y comedor integrados • Cocina independiente • Lavadero • Área de servicio con dormitorio ???? Extras • Quincho • Cochera para 2 vehículos ???? Precio: 160.000USD VALUADA EN 190.000USD. Venta por debajo del valor de mercado ID: 44.453 VF
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 258.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 258.750
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Recoleta, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 8,3 M/m²
Recoleta, Asunción