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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 8.918.146.000
50% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
PARA INVERSIONISTA...!!! Vendo 2 Edificios de oficinas, con estacionamientos propios,actualmente rentados Los Precios de tasación Rondan uno en u$1.700.000.- y otro en U$1.500.000.- 554 metros cuadrados de Superficie construccion 2400 metros cuadrados Tratar al móvil 0984..... para coordinar una reunión Absoluta reserva TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO.- INMOBILIARIAS, INTERMEDIARIOS, OPORTUNISTAS, COMISIONISTAS, INMOBILIARIAS. AGENTES INMOBILIARIO INDEPENDIENTES: FAVOR ABSTENERSE DE CONSULTAR.- ABSOLUTA RESERVA.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 5 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 3.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.199.809.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.045.500.000
Gs. 1,6 M/m²
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Catedral, Asunción