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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.650.000.000
190% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 277,2 k
com. El Clasificado en Paraguay PRECIO: 1.650.000.000 GS Superficies: Planta Baja: 150 m² Planta Alta: 60 m² Garaje: 50 m² Quincho: 68 m² Amplio patio con piscina y áreas verdes Ambientes: 6 habitaciones amplias y luminosas Cocina, sala de estar y comedor con excelente distribución Quincho equipado para reuniones y eventos al aire Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. libre Exterior: Gran patio verde, ideal para el disfrute en familia Piscina privada Zona residencial tranquila y segura
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1716 M | Gs. 53,9 M | — | Gs. 1716 M | Gs. 37,4 M |
| 2 | Gs. 1784,6 M | Gs. 107,7 M | — | Gs. 1784,6 M | Gs. 159,9 M |
| 3 | Gs. 1856 M | Gs. 161,6 M | — | Gs. 1856 M | Gs. 285,1 M |
| 4 | Gs. 1930,3 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 1930,3 M | Gs. 413,2 M |
| 5 | Gs. 2007,5 M | Gs. 269,3 M | — | Gs. 2007,5 M | Gs. 544,3 M |
| 6 | Gs. 2087,8 M | Gs. 323,2 M | — | Gs. 2087,8 M | Gs. 678,5 M |
| 7 | Gs. 2171,3 M | Gs. 377,1 M | — | Gs. 2171,3 M | Gs. 815,8 M |
| 8 | Gs. 2258,1 M | Gs. 430,9 M | — | Gs. 2258,1 M | Gs. 956,6 M |
| 9 | Gs. 2348,5 M | Gs. 484,8 M | — | Gs. 2348,5 M | Gs. 1100,7 M |
| 10 | Gs. 2442,4 M | Gs. 538,7 M | — | Gs. 2442,4 M | Gs. 1248,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
190% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
