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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 922.756.000
16% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 155.000
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO EXECUTIVE Excelente ubicación en Barrio Las Lomas a una cuadra de Molas López y 2 de Aviadores del Chaco, el departamento cuenta con: - 1 Dormitorio en suite - 1 Dormitorio secundario - Living/ Comedor - Cocina - Baño familiar/ Social - Balcón - Cochera Piso 3 Superficie: 87.55 m2 Amenities - Pileta con solárium - Quincho climatizado - Área Co-Working - Gimnasio - Mirador https://maps.app.goo.gl/564cqaBx9Amp1zU9A?g_st=aw PRECIO: USD 155.000
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 959,7 M | Gs. 89,7 M | — | Gs. 959,7 M | Gs. 80,5 M |
| 2 | Gs. 998,1 M | Gs. 179,4 M | — | Gs. 998,1 M | Gs. 208,5 M |
| 3 | Gs. 1038 M | Gs. 269,1 M | — | Gs. 1038 M | Gs. 338,1 M |
| 4 | Gs. 1079,5 M | Gs. 358,7 M | — | Gs. 1079,5 M | Gs. 469,3 M |
| 5 | Gs. 1122,7 M | Gs. 448,4 M | — | Gs. 1122,7 M | Gs. 602,2 M |
| 6 | Gs. 1167,6 M | Gs. 538,1 M | — | Gs. 1167,6 M | Gs. 736,8 M |
| 7 | Gs. 1214,3 M | Gs. 627,8 M | — | Gs. 1214,3 M | Gs. 873,2 M |
| 8 | Gs. 1262,9 M | Gs. 717,5 M | — | Gs. 1262,9 M | Gs. 1011,4 M |
| 9 | Gs. 1313,4 M | Gs. 807,2 M | — | Gs. 1313,4 M | Gs. 1151,6 M |
| 10 | Gs. 1365,9 M | Gs. 896,8 M | — | Gs. 1365,9 M | Gs. 1293,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción