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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 357.196.000
31% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 60.000
Ubicación estratégica en Asunción Departamento de 1 dormitorio con 48.5 m² propios + cochera Precio: Solo $60,000 Actualmente alquilado, asegurando un retorno inmediato si buscas invertir. Espacios modernos con excelente distribución. Edificio con comodidades ideales para una vida confortable. No posee Ascensor Fácil acceso a comercios, transporte y servicios esenciales. Invertí con seguridad y empezá a generar ingresos desde el primer día. ¡Consultá ahora!
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 371,5 M | Gs. 38,3 M | — | Gs. 371,5 M | Gs. 34,8 M |
| 2 | Gs. 386,3 M | Gs. 76,7 M | — | Gs. 386,3 M | Gs. 88 M |
| 3 | Gs. 401,8 M | Gs. 115 M | — | Gs. 401,8 M | Gs. 141,8 M |
| 4 | Gs. 417,9 M | Gs. 153,4 M | — | Gs. 417,9 M | Gs. 196,2 M |
| 5 | Gs. 434,6 M | Gs. 191,7 M | — | Gs. 434,6 M | Gs. 251,3 M |
| 6 | Gs. 452 M | Gs. 230,1 M | — | Gs. 452 M | Gs. 307 M |
| 7 | Gs. 470 M | Gs. 268,4 M | — | Gs. 470 M | Gs. 363,4 M |
| 8 | Gs. 488,8 M | Gs. 306,8 M | — | Gs. 488,8 M | Gs. 420,6 M |
| 9 | Gs. 508,4 M | Gs. 345,1 M | — | Gs. 508,4 M | Gs. 478,5 M |
| 10 | Gs. 528,7 M | Gs. 383,5 M | — | Gs. 528,7 M | Gs. 537,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción