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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.278.004.000
Departamento en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
110 m²2 habs.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
34% bajo la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 220.000
DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA. A dos cuadras de la Avda. Biggiani y a tres de Mcal. Lopez. - 3 dormitorios con placares, (1 dormitorio en suite). - Baño familiar. - Living comedor. - Cocina equipado. - Quincho cerrado climatizado. - Área de lavandería. - Cochera para un vehículo. - 180 metros cuadrado propios, pisos de porcelanato, todos los ambientes con aire acondicionado. Áreas comunes. - Piscina - Quincho con parrilla. - Pequeño gimnasio. Precio: USD 220.000.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carlos Da Silva
InmobiliariaLillo 2365 casi Maldonado
+595 981 413 649
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 330.867
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.253.726.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.209.379.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada