
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
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Dr Francia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
35% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 159,8 k
Aasegura tu patrimonio en una zona de alta demanda donde la valorización es constante. Un inmueble en esquina con doble frente te otorga visibilidad total y un acceso privilegiado para maximizar el retorno de tu capital. Esta propiedad une funcionalidad y rentabilidad al integrar una residencia familiar de dos niveles con un departamento totalmente independiente. La casa principal ofrece amplios espacios distribuidos en tres dormitorios, estar íntimo, vestidor, baño amplio, sala, comedor, cocina y un patio con quincho social perfecto para el esparcimiento. En paralelo, la unidad independiente con dormitorio, baño y área social se convierte en una fuente directa de ingresos por alquiler o en el lugar exacto para un estudio jurídico, consultorio u oficina profesional sin invadir la privacidad del hogar. Con conectividad estratégica hacia el Palacio de Justicia, SNT Canal 9, la Costanera y el Centro de Asunción, esta es una inversión inteligente que responde a la fuerte demanda residencial y corporativa de la zona. Las terminaciones de primera y la documentación al día con título perfecto garantizan una transacción segura y una oportunidad única para diversificar tus ingresos desde el primer día. Escribe un mensaje ahora mismo para recibir toda la información y coordinar una visita prioritaria. Ubicación: Barrio Dr. Francia, Asunción Habitaciones: 4 Baños: 2 Superficie: 224 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 118.679
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción


Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Centro Histórico, Asunción

Gs. 950.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
