Dpto. de 3 Hab. + Servicio en Condominio Náutico Pueblo del Río - Surubi’i

Calidad de Vida Náutica y Exclusividad a Pasos del Río . Ubicado en el prestigioso sector de Surubi’i, Mariano Roque Alonso, Pueblo del Río es un condominio náutico sin precedentes que redefine el concepto de vivir en armonía con la naturaleza. Con 1.300 metros lineales de costa y un canal interno de 9 hectáreas que permite el acceso de todo tipo de embarcaciones, esta propiedad ofrece un estilo de vida único en el mercado. Su ubicación estratégica, con ingreso controlado por el pórtico de Surubi’i, asegura una inversión transparente y exitosa para quienes buscan la tranquilidad de un entorno fluvial con la seguridad y el confort de un desarrollo de alta gama. . Espacios Amplios con Vistas Privilegiadas y Confort Moderno . Con una inversión desde 294.262 USD, estas unidades —disponibles en los pisos 2 y 4— destacan por su diseño funcional y generosas dimensiones. El departamento cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite principal, y un área de servicio completa con ingreso independiente, ideal para mantener la privacidad del hogar. La zona social se extiende hacia un amplio balcón con parrilla propia, diseñado para disfrutar de los atardeceres sobre el río. Con dos cocheras incluidas y una infraestructura subterránea de vanguardia, esta propiedad representa la cúspide del confort residencial en el Departamento Central. . Características Técnicas de la Propiedad: . Ubicación: Avda. Surubi’i, Mariano Roque Alonso, Central (Acceso por pórtico Surubi’i). Superficie Total: 311 m². Distribución: 3 Dormitorios (1 en suite), baño familiar y baño social. Área de Servicio: Habitación y baño de servicio con acceso independiente. Exterior: Amplio balcón con parrilla integrada. Estacionamiento: 2 cocheras privadas. Disponibilidad: Unidades en Piso 2 y Piso 4. Infraestructura: Red eléctrica subterránea, planta de tratamiento cloacal y desagüe pluvial. Inversión: Desde 294.262 USD (Apto para financiación bancaria). . Amenities de Nivel Premium en Pueblo del Río: . Club House: 780 m² sobre el río con kitchenette, parrilla y área de juegos para niños. Náutica: Muelle y modernas amarras de cortesía para embarcaciones. Recreación: Terraza de 438 m² con vistas panorámicas al río y áreas verdes arborizadas. Seguridad: Pórtico de acceso con guardia y monitoreo las 24 horas. . Ventajas del Inmueble: . Entorno Natural Único: La posibilidad de tener tu embarcación a metros de tu hogar y navegar directamente desde el condominio es una ventaja competitiva inigualable. Infraestructura de Vanguardia: Al contar con redes subterráneas y sistemas de recolección de residuos, el impacto visual es nulo, manteniendo la estética de un barrio jardín. Financiación Bancaria: La aptitud para créditos bancarios facilita la adquisición de una propiedad de esta categoría con planes de pago estructurados. Privacidad y Autonomía: El acceso independiente para el área de servicio y la baja densidad del edificio garantizan una convivencia tranquila y exclusiva. .

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.