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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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General Díaz, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.178.747.000
3% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 198.000
En VENTA Casa con Local Comercial en Asunción 📍Antequera c/ Ygatimi 📐 Superficie 395,82 m2 📐 Superf. Const. 381m2 🔅Recibidor 🔅Sala con ventana bien iluminada cuenta con a.a. Detalles de la época 🔅 Comedor con ventiladores 🔆Dormitorio en suite con a.a. 🔆Dormitorio 🔆Baño amplio Familiar 🔆Cocina amoblada 🔆Patio con Parrilla 🔆Área de servicio con baño 🔆Depósito 🔆Local comercial (actualmente alquilado) 💰 Inversión 197.900 usd Agenda una visita con Asesor Remax 🤓 📲 0981216753 Silvia Serrano Remax Contigo 🇵🇾🇩🇪
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1225,9 M | Gs. 131,6 M | — | Gs. 1225,9 M | Gs. 119,8 M |
| 2 | Gs. 1274,9 M | Gs. 263,2 M | — | Gs. 1274,9 M | Gs. 300,5 M |
| 3 | Gs. 1325,9 M | Gs. 394,9 M | — | Gs. 1325,9 M | Gs. 483,1 M |
| 4 | Gs. 1379 M | Gs. 526,5 M | — | Gs. 1379 M | Gs. 667,8 M |
| 5 | Gs. 1434,1 M | Gs. 658,1 M | — | Gs. 1434,1 M | Gs. 854,6 M |
| 6 | Gs. 1491,5 M | Gs. 789,7 M | — | Gs. 1491,5 M | Gs. 1043,6 M |
| 7 | Gs. 1551,2 M | Gs. 921,4 M | — | Gs. 1551,2 M | Gs. 1234,8 M |
| 8 | Gs. 1613,2 M | Gs. 1053 M | — | Gs. 1613,2 M | Gs. 1428,5 M |
| 9 | Gs. 1677,7 M | Gs. 1184,6 M | — | Gs. 1677,7 M | Gs. 1624,7 M |
| 10 | Gs. 1744,8 M | Gs. 1316,2 M | — | Gs. 1744,8 M | Gs. 1823,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 203.931
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada