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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Casa en Venta en Central Ñemby Rincón Moises Bertoni casi Manuel O,Guerrero
Guerrero, Ñemby
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.
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Gs. 410.000.000
En línea con la zonaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 68,6 k
CASA EN EL BARRIO NAZARETH EN VENTA | Amplia Residencia en el barrio Nazareth Asunción Ubicada en una de las zonas más valoradas y estratégicas del barrio Nazareth, esta propiedad combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean invertir en una ubicación privilegiada. Precio: Gs. *** Terreno: 12 x 38,13 m Superficie total: 457 m2 Construido: 318 m2 Distribución de la propiedad Planta Alta 3 dormitorios, uno de ellos en suite 1 baño compartido Amplio estar con acceso a galería Cuarto de estudio en entrepiso Planta Baja Sala íntima frontal Sala de estar principal Baño social Comedor Cocina amoblada Galería y patio Garaje para 2 vehículos Excelente ubicación Ambientes amplios y bien distribuidos Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión Contáctame para más información o para coordinar una visita. ID: ***
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 68.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 420.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Guerrero, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Mbocayaty, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lerida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Rincón, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 419.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Cañada Garay, Luque
Ubicación aproximada