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Nuevo
≈ Gs. 500.074.000
DEPARTAMENTO EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO TORRE BOLIK II
Encarnación
47 m²1 hab.1 baño
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Encarnación
≈ Gs. 768.269.000
En línea con la zonaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 129.050
Un proyecto que combina diseño, altura y plusvalia, ideal tanto para vivienda como para renta futura. Con plan de financiacion propia. Dpto de 2 dormitorio con 2 baños. 89 m2 Con cochera incluida. Amenities: Piscina Quincho Gimnasio
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 799 M | Gs. 34 M | — | Gs. 799 M | Gs. 26,3 M |
| 2 | Gs. 831 M | Gs. 68,1 M | — | Gs. 831 M | Gs. 92,3 M |
| 3 | Gs. 864,2 M | Gs. 102,1 M | — | Gs. 864,2 M | Gs. 159,6 M |
| 4 | Gs. 898,8 M | Gs. 136,1 M | — | Gs. 898,8 M | Gs. 228,2 M |
| 5 | Gs. 934,7 M | Gs. 170,1 M | — | Gs. 934,7 M | Gs. 298,2 M |
| 6 | Gs. 972,1 M | Gs. 204,2 M | — | Gs. 972,1 M | Gs. 369,6 M |
| 7 | Gs. 1011 M | Gs. 238,2 M | — | Gs. 1011 M | Gs. 442,5 M |
| 8 | Gs. 1051,4 M | Gs. 272,2 M | — | Gs. 1051,4 M | Gs. 517 M |
| 9 | Gs. 1093,5 M | Gs. 306,3 M | — | Gs. 1093,5 M | Gs. 593,1 M |
| 10 | Gs. 1137,2 M | Gs. 340,3 M | — | Gs. 1137,2 M | Gs. 670,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 129.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 500.074.000
Encarnación
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
≈ Gs. 2.702.188.000
Encarnación
≈ Gs. 732.252.000
Encarnación