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Alta rentabilidad
≈ Gs. 782.984.000
Departamento en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
75 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 782.984.000
2% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 131.906
Edificio Bertoni – Departamentos en Venta en Barrio Herrera, Asunción ???? ID RE/MAX: *** Descubrí Edificio Bertoni, un exclusivo proyecto residencial ubicado sobre Moisés Bertoni entre Sgto. Silva y Victoriano Abente, en el tradicional Barrio Herrera, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Asunción. Con una ubicación estratégica, estarás a pocos minutos del eje corporativo, centros comerciales, universidades y principales avenidas. ???? Ubicación privilegiada A 200 metros de Av. Mariscal López. A 500 metros de la Municipalidad de Asunción. A 100 metros del Centro Familiar de Adoración. A minutos del Shopping Mariscal y del eje corporativo. Departamentos disponibles ???? 1 dormitorio desde USD 67.479 ???? 2 dormitorios (1 en suite) desde USD 131.906 ???? 3 dormitorios (1 en suite) desde USD 211.565 ???? Cocheras disponibles desde USD 17.481. Equipamiento incluido Todos los departamentos se entregan completamente equipados con: Aire acondicionado central con domótica. Muebles de cocina. Placares. Heladera. Horno eléctrico. Anafe. Extractor de aire. Lavarropas. Secarropas. Lavavajillas. Termocalefón. Trituradora de residuos. Ventanales con doble vidrio y cámara de aire hermética. Amenities Piscina. Gimnasio totalmente equipado. Salón climatizado para eventos. Terraza con quinchos. Ascensores de gran capacidad. Sistema de acceso exclusivo para propietarios. Cámaras de seguridad mediante aplicación. Generador eléctrico para áreas comunes y servicios esenciales. Financiación Descuentos especiales por pago al contado. Reserva con entrega inicial desde el 20%. Financiación propia hasta la entrega de la unidad. Financiación bancaria con Itaú. Se analizan propuestas de pago. ???? Entrega estimada: Diciembre de 2026. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un edificio moderno, con terminaciones premium, tecnología de última generación y una ubicación privilegiada en Asunción. ???? Consultas y visitas Laura Villagra – Asesora Inmobiliaria RE/MAX Sol ???? *** ???? ID RE/MAX: ***
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 783.542.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 783.542.000
Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 783.542.000
Herrera, Asunción