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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 791.785.000
1% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 133.000
VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO URBAN Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com CARMELITAS!! Gral. Eugenio Garay casi Tte. Héctor Vera, a 100 mts. de la Av. España, cercano a colegios, supermercados, locales gastronómicos, de fácil acceso al Eje Corporativo de Asunción. Piso 7 72 m2 propios. Características: Sala / comedor integrados. Cocina amoblada equipada con anafe, horno, extractor, heladera, microondas, cafetera, lavarropas. 2 Habitaciones (1 en suite) ambas con placares. Baño social / familiar. Balcón. Incluye 1 cochera y 1 baulera. Todos los ambientes climatizados. (Incluye todos los muebles de las fotografías) Amenities: Piscina de 23 mts. con borde infinito. Quincho climatizado. 2 Quinchos al aire libre. Baños sexados. Gimnasio equipado. 2 Ascensores. Seguridad 24 hs.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 823,5 M | Gs. 60,4 M | — | Gs. 823,5 M | Gs. 52,5 M |
| 2 | Gs. 856,4 M | Gs. 120,8 M | — | Gs. 856,4 M | Gs. 145,8 M |
| 3 | Gs. 890,7 M | Gs. 181,2 M | — | Gs. 890,7 M | Gs. 240,5 M |
| 4 | Gs. 926,3 M | Gs. 241,6 M | — | Gs. 926,3 M | Gs. 336,5 M |
| 5 | Gs. 963,3 M | Gs. 302 M | — | Gs. 963,3 M | Gs. 434 M |
| 6 | Gs. 1001,9 M | Gs. 362,5 M | — | Gs. 1001,9 M | Gs. 532,9 M |
| 7 | Gs. 1041,9 M | Gs. 422,9 M | — | Gs. 1041,9 M | Gs. 633,4 M |
| 8 | Gs. 1083,6 M | Gs. 483,3 M | — | Gs. 1083,6 M | Gs. 735,5 M |
| 9 | Gs. 1127 M | Gs. 543,7 M | — | Gs. 1127 M | Gs. 839,3 M |
| 10 | Gs. 1172 M | Gs. 604,1 M | — | Gs. 1172 M | Gs. 944,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción