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OportunidadNuevo
≈ Gs. 476.266.000
Duplex - Venta - San Lorenzo Sofisticados y Lujosos Duplex
Santa Ana, San Lorenzo
Ubicación aproximada
721 m²2 habs.
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Santa Ana, San Lorenzo
Gs. 600.000.000
9% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 100,8 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN SAN LORENZO cod 1023 PRECIO: 600.000.000 GS Vendo hermoso Dúplex en pleno centro de San Lorenzo, Barrio Santa Ana (el mejor barrio de San Lorenzo) zona del Mercado Florida, a pasos del nuevo metro-bus, colectivos en puerta, a pasos de Supermercados, Hospitales, Escuelas y Universidades, todo a mano, ruta 1 y ruta 2, El Duplex cuenta con: Planta Baja: Garage para 2 autos, habitación de Servicio, baño social, cocina (toda amoblada), comedor, sala, quincho con parilla, lavadero de ropas, patio. Planta Alta: Habitación en suite (con vestidor amoblado), 2 cuartos con baños social, balcones en habitaciones, de lujo y hermoso!! Total: 4 piezas y 4 baños… A Estrenar!!, 170 m2 de Construcción.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.385
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Ana, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 779.886.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 750.000.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada