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Ytay
≈ Gs. 613.187.000
Gs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 103.000
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 637,7 M | Gs. 77,9 M | — | Gs. 637,7 M | Gs. 71,7 M |
| 2 | Gs. 663,2 M | Gs. 155,7 M | — | Gs. 663,2 M | Gs. 175,1 M |
| 3 | Gs. 689,8 M | Gs. 233,6 M | — | Gs. 689,8 M | Gs. 279,5 M |
| 4 | Gs. 717,3 M | Gs. 311,4 M | — | Gs. 717,3 M | Gs. 384,9 M |
| 5 | Gs. 746 M | Gs. 389,3 M | — | Gs. 746 M | Gs. 491,4 M |
| 6 | Gs. 775,9 M | Gs. 467,1 M | — | Gs. 775,9 M | Gs. 599,1 M |
| 7 | Gs. 806,9 M | Gs. 545 M | — | Gs. 806,9 M | Gs. 708 M |
| 8 | Gs. 839,2 M | Gs. 622,8 M | — | Gs. 839,2 M | Gs. 818,1 M |
| 9 | Gs. 872,8 M | Gs. 700,7 M | — | Gs. 872,8 M | Gs. 929,6 M |
| 10 | Gs. 907,7 M | Gs. 778,5 M | — | Gs. 907,7 M | Gs. 1042,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 320.881.000
Ytay
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