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Nuevo
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
450 m²3 habs.3 baños
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sobre la Avda, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 109,2 k
Casa s/Rca. Argentina en Venta en Lambaré Coqueta casa ubicada sobre la Avda. Rca. Argentina, en el Barrio Santa Lucía de Lambaré. INVERSION GS 650.000.000 A una cuadra del supermercado El Pueblo, Plaza Paseo Lambaré. Canal 13 a 3 cuadras. A 2 cuadras de Avda. Médicos del Chaco. A 1 cuadra del Colegio Santa Caterina da Siena A 11 cuadras de la Avda. Bruno Guaggiari Zona de franja mixta, entre residencial y comercial. La misma se distribuye de la siguiente manera Amplio patio frontal con jardín. al frente con rejas Al costado derecho acceso vehicular, para varios vehículos. Amplio patio trasero. 2 dormitorios Baño familiar Sala independiente Amplia Cocina/Comedor Terreno: 12 mts. x 35 mts. Total: 420 mts2 Const.: 120 mts2 aprox. La propiedad se encuentra actualmente alquilada, por lo que genera rentabilidad mensual. Clasipar.com anuncios clasificados gratis 143036051-205 Es apta para crédito bancario. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ypT6NwVK8ohttaii7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 110.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada