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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.307.995.000
EN VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN CARMELITAS...!!!
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
196 m²3 habs.
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Barrio Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.307.995.000
56% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
¡¡VENDO DUPLEX TIPO CASA EN EL PRESTIGIOSO B. YKUASATI!! Dúplex tipo casa en el prestigioso barrio YkuaSati, zona residencial, cerca de los mejores centros comerciales. La propiedad cuenta con un amplio patio trasero para ampliar construcción, agregar piscina y/o galerías. Características de la propiedad: Planta baja: * Patio delantero. * Cochera para 2 vehículos (uno bajo techo). * Amplia sala con chimenea y A.A 18.000btu. * Baño social. * Cocina amoblado / Comedor, con termo tanque. * Área de lavandería. * Galería con una pequeña área de entre piso. * Patio trasero amplio (con empastado y piso). * Área de servicio con ventilador de techo y con baño. * Área de depósito con ventilador de techo. Planta Alta: * Dos Habitación en suite con termo tanque, A.A de 12.000btu, amplio placard y cada habitación cuenta con balcón. Obs.: * Piso de cerámica, las puertas y marco de ventanas son de lapacho, el techo recubierto con cielo razo de lapacho. * Conexión eléctrica trifásica. * Superficie de terreno 245m2 * Superficie construida 160m2 * 4 baños
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 141.038
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Las Lomas Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada