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Curva de la Muerte, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 373.963.000
35% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 63.000
Departamento en Edificio Jardinia, es un espacio hecho para vos. Un equilibrio perfecto de precio y calidad en una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza. El edificio cuenta con 6 pisos y 54 departamentos. La unidad 4E de 29m2, se encuentra en el 4to piso. Características del departamento: - 1 Dormitorio - 1 Baño equipado con espejo, grifería FV, losa sanitaria DECA y calefón. - Cocina con alacena totalmente equipada, anafe y purificador de aire. - Sala. - Incluye 1 cochera Amenities: - Gimnasio - Piscina -Quincho climatizado con parrila - Espacio al aire libre con muebles de estar con gran vista a la ciudad. - Área de niños. - Área de mascotas - Lavadero - Sauna seco - Solarium - Guardia 24hs y circuito cerrado Estarás a 5 min del Parque Nu Guasu, a 7 min del Aeropuerto Silvio Pettirossi y a 8 min del Eje Corporativo. Zona Conmebol / Curva Romero Ubicación: https://maps.app.goo.gl/V2h4rSCwPCdFn3MJ6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 521 209
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gobernador Irala, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 373.963.000
Curva Romero, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 374.670.000
Las Residentas, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 374.670.000
Campo Grande, Luque