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Luque
Gs. 385.000.000
En línea con la zonaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 64,9 k
Departamento de 2 dormitorios en venta en el Edificio Insignia Terra, Luque, Central. Ubicación estratégica sobre Av. Leonismo Luqueño y 26 de Febrero, a metros de Av. Gral. Aquino y cerca del superviaducto. Cuenta con 42,8 m², 2 dormitorios, 1 baño, balcón, cocina equipada con anafe, purificador, mueble de cocina, mesada de granito y termocalefón. Aires acondicionados y roperos. Edificio con vigilancia, servicio de seguridad, control de acceso automático y ascensor. Incluye 1 cochera. Entrega inmediata. A estrenar. Ideal para vivir o invertir. Consultanos para coordinar una visita. ID: 48304
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 64.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 371.969.000
Luque
≈ Gs. 373.963.000
Gobernador Irala, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 373.963.000
Curva Romero, Luque
Ubicación aproximada