Nuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Vendo casa de dos plantas en el Barrio Jardín de Cambyreta, Itapúa.
Barrio Jardín, Cambyretá
420 m²3 habs.2 baños
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Barrio Jardín, Cambyretá
Gs. 370.000.000
30% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²≈ US$ 62,2 k
La vivienda tiene una superficie construida 108 m2. Cuenta con 3 habitaciones una en suite 2 Baños ambos con Termo calefón Cocina con muebles de madera maciza Cielo Razo de yeso con luces led empotradas Amplio Patio Murallas y rejas con cercado perimetral eléctrico Cámaras de circuito cerrado Superficie de terreno 380 m2 (12.66x30) con suficiente espacio para continuar con alguna construcción o ampliación de la vivienda.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.364
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Jardín, Cambyretá
Gs. 265.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Barrio Jardín, Cambyretá
Gs. 655.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Barrio Jardín, Cambyretá
