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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.200.000.000
1% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 201,6 k
Amplia Residencia en Venta–Santa Librada, Asunción 🏡 Amplia Residencia en Venta Barrio Santa Librada, Asunción 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nKrem7s2sy9V9KqF9 📍 Dirección: Helio Vera 615 c/ Moleón Andreu (A 5 cuadras de Av. Félix Bogado y 5 cuadras de Av. Perón) ✨ Espaciosa casa familiar con piscina y 5 habitaciones. Terreno total de 720 m² y 392 m² construidos, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y privacidad en una ubicación céntrica y tranquila. 🏠 Distribución de la propiedad PLANTA BAJA 🚗 Estacionamiento para varios vehículos 🛋️ Estar amplio y sala comedor con baño social 💼 Escritorio ideal para home office 🍽️ Cocina equipada con muebles 🧺 Lavadero con depósito y baño de servicio 🛏️ 2 habitaciones (1 en suite con vestidor y placares empotrados) 🌳 Gran patio con vegetación natural y piscina (9x4 m / 50 m³) PLANTA ALTA 🛏️ 3 habitaciones con baño compartido 🌅 2 dormitorios con acceso al balcón, excelente iluminación y ventilación ❄️ Todos los ambientes climatizados 🪞 Mobiliario empotrado y aires acondicionados incluidos 💰 Precio: Gs. 1.200.000.000 📄 Títulos al día Listo para transferir 📍 Ubicación privilegiada en Asunción, zona residencial con excelente conectividad
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 125,3 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 113,3 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 250,6 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 288,5 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 375,9 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 465,7 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 501,2 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 645 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 626,5 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 826,5 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 751,8 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 1010,2 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 877,1 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 1196,2 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 1002,4 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1384,7 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 1127,7 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1575,7 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 1253 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1769,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción