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Ycuá Duré, Luque
Gs. 900.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 151,6 k
En venta espectacular casa quinta de 1.440 m² Ubicada a solo media cuadra de la Av. Las Residentas y a 25 minutos del eje corporativo de Asunción. Un oasis de tranquilidad con todas las comodidades: ✅ 250 M2 de Construcción. ✅ Casa principal: 2 habitaciones, baños sexados, cocina equipada y deposito. ✅ Espacios de recreación: Quincho techado con parrilla, amplia galería, piscina de 55mil litros, cancha de vóley o fútbol. ✅ Naciente de agua que abastece el lugar, se bombea por medio mecánico. ✅ Tanque de agua de 1000 litros, actualmente no se utiliza. ✅ Comodidad y seguridad: Estacionamiento para 6 vehículos, casa independiente para cuidador Viví rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/bBiASKmJMVuHuSm77
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Kristell Román
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 982 427 622
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 231.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada