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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.724.175.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
324 m²5 habs.3 baños
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.724.175.000
15% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 290.000
CASA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO LOS LAURELES Sobre las calles Lamas Carísimo y R.I. 2 de Mayo, en una de las zonas residenciales más buscadas de Asunción. Terreno de 600 m² (12 x 50 m) Construcción de 324 m² Casa principal: - Patio frontal - Garage para 2 vehículos - Sala y comedor - Baño social - 5 dormitorios: dormitorio principal en suite; dormitorio secundario también en suite con acceso a un altillo con baño - Cocina Patio trasero (con acceso independiente por el costado): - Habitación o escritorio - Área de servicio completa - Departamento en planta baja - Piscina - Pequeño quincho - Lavadero - Depósito Dormitorios: 4 | Baños: 3 | Medio baño: 1 Precio: US$ 290.000 ID: 44652
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 341.390
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
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Los Laureles, Asunción
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Los Laureles, Asunción