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Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
200 m²4 habs.4 baños
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Barrio Jara, Asunción
Gs. 1.300.000.000
3% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 219 k
Casa en Venta Identificación: 6677--- Terreno de 316m2 214m2 Edificados Venta de Casa en Barrio Jara – Excelente Ubicación Propiedad ideal para remodelar o desarrollar proyecto nuevo, ubicada en Barrio Jara, a minutos del centro de Asunción. A 1 cuadra de Avenida Artigas A 3 cuadras del Sanatorio La Costa A 3 cuadras de la Costanera de Asunción Con rápida salida a las principales avenidas y dentro del radio corporativo. 4 habitaciones 2 baños 2 salas amplias Cocina independiente Quincho techado Garaje para 3 vehículos Terraza con vista a la bahía Cuenta además con cámaras de seguridad, porteros eléctricos y acondicionadores de aire instalados. ???? Excelente opción para vivienda, oficinas o inversión por su ubicación estratégica.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6 M/m²
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.246.544.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada