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Nuevo
≈ Gs. 3.810.130.000
VENDO HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR ZONA MBURUCUYÁ
Mburucuyá, Asunción
2 habs.1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.810.130.000
81% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 640.000
Clasipar! Dimensiones Terreno: 390 m2. Dimensiones de Construcción: 400 m2. Caracteristicas: 4 habitaciones, amplio y distinguido living de doble altura, quincho, piscina, escritorio, cocina integrada al bar y living social, Piscina con cascada. PA: Amplia master suite con vestidor (walkin closet), estar íntimo y baño con hidromasaje. Segunda habitación en suite y 2 habitaciones con baño compartido PB: Garage para 4 vehículos de gran porte. Bar social. Estar de doble altura, segundo estar integrado al principal, escritorio, baño social, quincho, jardín, piscina con cascada, área de servicio, depósito. Cuenta con circuito de tierra, motobomba, tanque de agua de 1000 litros, aire acondicionado central, aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de alarma instalado. PRECIO DE VENTA: 640.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 352.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 352.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.810.130.000
A 150 mtrs Avda, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.810.130.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.839.897.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.866.687.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.866.687.000
Villa Aurelia, Asunción