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Gs. 4.500.000.000
Gs. 12,9 M/m²
Casa en venta en Madame Lynch, Asunción
Madame Lynch, Asunción
350 m²3 habs.4 baños
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.798.991.000
150% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 640.000
Terreno en esquina sobre Aviadores del Chaco En venta Esquina sobre Aviadores del Chaco Superficie: 584m2 Terreno: 13,5 x 43,4: 584 m² Construcción: 353 m² Plan Regulador Zonificación: FM2 Coeficiente: 5 Ocupación: 75% Altura: 6,7 pisos aprox. Precio: 640,000usd Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/LiVngK3CADMtLHfc9 Frente a Torre Aviadores, cerca de Sky Park, Manantiales, Paramanta Hotel, Holiday Inn, Paseo La Galería, Shopping del Sol y más.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12,9 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Gs. 5.000.000.000
Gs. 14,2 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.671.166.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.200.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada