1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
59% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²Precio original: US$ 170.000
OPORTUNIDAD EN SANTISIMA TRINIDAD!! Propiedad de 530 metros cuadrados, con dimensiones de 10 metros de frente por 53 metros de fondo. Ubicada en una zona estratégica de Asunción, cerca de la principales calles y avenidas, a pasos de la Avenida Primer Presidente, entre la Avenida Santísimo Sacramento y Gral. Artigas. Propiedad regida por el Plan Regulador Franja Mixta 2. Ideal para desarrollos inmobiliarios. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/dbsouA83MyzTR1HB7
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 58,5 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 48,4 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 116,9 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 148,9 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 175,4 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 251,2 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 233,9 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 355,2 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 292,4 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 461 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 350,8 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 568,7 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 409,3 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 678,4 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 467,8 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 790,2 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 526,2 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 904 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 584,7 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1020,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
59% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.044
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada