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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
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Vista Alegre, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.071.588.000
Gs. 17,9 M/m²Precio original: US$ 180.000
180,000 $ ID: 143072073-48 CARIOS CASI AMANCIO GONZALEZ - CARIOS CASI AMANCIO GONZALEZ - Vista Alegre, Asunción, Paraguay Vendo deposito en Asuncion en excelente ubicacion ASUNCION VISTA ALEGRE, CARIOS CASI AMANCIO GONZALEZ ⚠️VENDO TINGLADO DE 300 M2 CON ENTREPISO DE CASI IGUAL DIMENSION Y OFICINAS. 💢SE ENCUENTRA EN ESTRATEGICA UBICACION,A DOS Clasipar.com CUADRAS DE EUSEBIO AYALA A PASOS DE TODO 🔆CUENTA CON: ♦️PUERTA METALICA DE 7 METROS DE ALTO ♦️RECEPCION DE 10 X 6 ♦️SALON PRINCIPAL (ALTURA 3 METROS Y UNA SUP. DE 22 X 10,CON 74 FLORESCENTES,48 ENCHUFES CHUCCO Y NORMALES ♦️AA CENTRAL ♦️BAÑOS SEXADOS,CON DUCHA Y VESTIDOR ♦️DEPOSITO AMPLIO DE 42 M2 ♦️OFICINA DE 3 X 6 💢ENTREPISO CUENTA CON: ♦️AREA LIBRE ♦️3 OFICINAS TODAS CON AA ♦️UN BAÑO ♦️TRANSFORMADOR ♦️CAMARAS DE SEGURIDAD ♦️SISTEMA DE ALARMA,✅SE ENTREGA LIMPIO Y EN PERFECTO ESTADO ✅ESPECIAL PARA FABRICA DE ROPAS,COSTURA,IMPRENTAS TITULO A TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 34,5 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 23,8 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 69,1 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 102,9 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 103,6 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 183,8 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 138,2 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 266,6 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 172,7 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 351,3 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 207,3 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 438 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 241,8 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 526,8 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 276,3 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 617,7 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 310,9 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 710,9 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 345,4 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 806,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
Botánico, Asunción
≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada