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Oportunidad
Gs. 550.000.000
Gs. 275 k/m²
Casa en venta en Urbanización sadi, San Bernardino
Urbanización sadi, San Bernardino
2.000 m²3 habs.1 baño
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Sadi2, San Bernardino
Gs. 550.000.000
62% bajo la medianaGs. 916,7 k/m²≈ US$ 92,7 k
Se vende casa quinta a una cuadra de la ruta principal de la ciudad en San Bernardino con salida al lago a 2000 mts la parte trasera de la propiedad colinda con arroyo ecológico. Ideal para invertir en negocios restaurantes, o para vivienda plusvalía en aumento por ubicación 15 x40 600 mts de superficie 3 habitaciones 1 baño Terraza Quincho Entrada de vehículos Piscina Precio 550 millones Impuestos al día Lista a trasferir
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 327 272
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 246.660
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Gs. 275 k/m²
Urbanización sadi, San Bernardino
Gs. 500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Bernadino, San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 504.554.000
El Cortijo, San Bernardino