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≈ Gs. 882.596.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 882.596.000
Precio original: US$ 148.254
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 917,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 917,9 M | Gs. -8,8 M |
| 2 | Gs. 954,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 954,6 M | Gs. 27,9 M |
| 3 | Gs. 992,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 992,8 M | Gs. 66,1 M |
| 4 | Gs. 1032,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1032,5 M | Gs. 105,8 M |
| 5 | Gs. 1073,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1073,8 M | Gs. 147,1 M |
| 6 | Gs. 1116,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1116,8 M | Gs. 190 M |
| 7 | Gs. 1161,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1161,4 M | Gs. 234,7 M |
| 8 | Gs. 1207,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1207,9 M | Gs. 281,2 M |
| 9 | Gs. 1256,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1256,2 M | Gs. 329,5 M |
| 10 | Gs. 1306,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1306,5 M | Gs. 379,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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