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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Casa en Venta en Asunción Ycuá Satí
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
940 m²
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Asunción Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.339.485.000
85% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 225.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis EN VENTA CASA EN SAJONIA a estrenar. Hermosa - Amplia - Moderna. Con salida de calle a calle. A 5 cuadras de la Avda. Carlos Antonio López. Zona Palacio de Justicia de Asunción. Entorno residencial. 220 m2 de Construcción. 429 m2 de Terreno. Cuenta con: Planta Alta: 3 dormitorios amplios (1 en suite con vestidor y baño privado) Baño compartido para las 2 habitaciones. Baños 100% porcelanato y Marmol. Escalera con Blindex Planta Baja: Sala con chimenea. Comedor social Cocina amplia - Comedor Area de Servicio con habitación y baño privado. Deposito Quincho con parrilla Baño Social Hermoso Jardín Garage para 2 vehículos Porton eléctrico Sistema de seguridad y alarma perimetral 360°. Amplio patio trasero. La Propiedad tiene las siguientes dimensiones: Frente: 17 metros Lado A 32 metros Lado B 24 metros Contrafrente 15 metros Precio de venta: USD 225.000 98084-10
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1393,1 M | Gs. 75,1 M | — | Gs. 1393,1 M | Gs. 61,7 M |
| 2 | Gs. 1448,8 M | Gs. 150,2 M | — | Gs. 1448,8 M | Gs. 192,5 M |
| 3 | Gs. 1506,7 M | Gs. 225,3 M | — | Gs. 1506,7 M | Gs. 325,6 M |
| 4 | Gs. 1567 M | Gs. 300,4 M | — | Gs. 1567 M | Gs. 460,9 M |
| 5 | Gs. 1629,7 M | Gs. 375,5 M | — | Gs. 1629,7 M | Gs. 598,7 M |
| 6 | Gs. 1694,9 M | Gs. 450,6 M | — | Gs. 1694,9 M | Gs. 739 M |
| 7 | Gs. 1762,7 M | Gs. 525,6 M | — | Gs. 1762,7 M | Gs. 881,9 M |
| 8 | Gs. 1833,2 M | Gs. 600,7 M | — | Gs. 1833,2 M | Gs. 1027,5 M |
| 9 | Gs. 1906,5 M | Gs. 675,8 M | — | Gs. 1906,5 M | Gs. 1175,9 M |
| 10 | Gs. 1982,8 M | Gs. 750,9 M | — | Gs. 1982,8 M | Gs. 1327,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 121.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Asunción Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Pablo Ubicacio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.379.986.469
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción