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Nuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
1.111 m²2 habs.2 baños
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Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 516.577.000
93% bajo la medianaGs. 1 M/m²Precio original: US$ 86.772
Descripción: Departamento en pozo en Insignia 10. Cuando estás en el centro de todo Unidad de 2 dormitorios en esquina Ubicado en Las Residentas de Luque y a solo 5 minutos del eje corporativo. Frente al parque más importante del país. Con visitas impresionantes al eje corporativo y a la fuerza aérea Tres torres de 7 pisos cada una. Ofrecemos departamentos con 1, 2 y 3 dormitorios El departamento viene con todo esto: Cochera incluida en el precio Gimnasio Pisicina con baños sexados Quincho cen cada torre Balcón Salas de reuniones Lobby propio en cada torre Cochera para invitados Planes de financiación Propia sin intereses durante periodo de obras 60,90 hasta 120 meses Alianza con Banco Itaú Contactame para conocer la unidad modelo Id: 51868 DD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 537,2 M | Gs. 322,3 M | — | Gs. 537,2 M | Gs. 317,1 M |
| 2 | Gs. 558,7 M | Gs. 644,6 M | — | Gs. 558,7 M | Gs. 660,9 M |
| 3 | Gs. 581,1 M | Gs. 966,9 M | — | Gs. 581,1 M | Gs. 1005,5 M |
| 4 | Gs. 604,3 M | Gs. 1289,2 M | — | Gs. 604,3 M | Gs. 1351,1 M |
| 5 | Gs. 628,5 M | Gs. 1611,4 M | — | Gs. 628,5 M | Gs. 1697,5 M |
| 6 | Gs. 653,6 M | Gs. 1933,7 M | — | Gs. 653,6 M | Gs. 2045 M |
| 7 | Gs. 679,8 M | Gs. 2256 M | — | Gs. 679,8 M | Gs. 2393,4 M |
| 8 | Gs. 707 M | Gs. 2578,3 M | — | Gs. 707 M | Gs. 2742,9 M |
| 9 | Gs. 735,3 M | Gs. 2900,6 M | — | Gs. 735,3 M | Gs. 3093,4 M |
| 10 | Gs. 764,7 M | Gs. 3222,9 M | — | Gs. 764,7 M | Gs. 3445,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.327.258
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
93% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.327.258
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.541.658.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 857.271.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 391.427.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada