≈ Gs. 4.897.137.000
Terreno en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
750 m²
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 4.897.137.000
Gs. 2448,6 M/m²Precio original: US$ 825.000
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORAS – TERRENO PREMIUM EN BARRIO MARISCAL LÓPEZ Esquina Teniente Velázquez & Juan de Salazar – a 120 m de Av. España Superficie total: 1.500 m² (dos lotes de 15 x 50 m) Clasificación urbana: Franja Mixta 2 – permite desarrollos de mediana densidad, usos mixtos, oficinas y comercios, con un alto índice de edificabilidad ideal para proyectos residenciales o corporativos. Precio de oferta: USD 825.000 Equivale a USD 550/m² (negociables) La propiedad se encuentra en esquina, lo que brinda mayor frente, accesibilidad, visibilidad y ventilación, elementos claves para un proyecto exitoso, con gran potencial constructivo, ideal para proyectos inmobiliarios de alta rentabilidad. Además, está ubicada a tan solo 120 metros de Av. España, uno de los corredores más desarrollados y valorizados de Asunción. Interesados en realizar una visita o recibir el estudio normativo completo del lote? Contáctame. ID: 11849
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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+595 982 782 270
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.045.535.000
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≈ Gs. 5.288.908.000
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≈ Gs. 4.155.147.000
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