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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 265.929.000
Vendi departamento monosmbiente y de 1 dormitorio en ARAZA LUQUR II
Luque
35 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 265.360.000
20% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 44.704
En Venta Deptos en Insignia Terra ???????? ????Palma Loma - Luque Tipología 2 dormitorios ???? m2 41 Características: 2 dormitorios Sala de Estar / Comedor Cocina integrados / con muebles y mesada de granito. Baño completo 1 Cochera. Aires acondicionados en todos los ambientes. ???? Desde USD 44.704 Amenities: lundry Gimnasio. Quincho con Parrilla Salón de usos múltiples para eventos. Portería 24 Horas. ???? Entrega Junio 2025
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
AZULAY PROPIEDADES
InmobiliariaAustria y Av San Martin- Edif. Sky Center
+595 994 304 078
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Gs. 269.748.635
Gs. 9,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
