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Alta rentabilidad
≈ Gs. 624.270.000
Departamento en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
115 m²2 habs.3 baños
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 624.270.000
16% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 105.000
Departamento en el 2do piso del Edificio ETHERNIA en el Barrio San Vicente - Sala Comedor con AA tipo Split - Cocina Independiente - Baño Social - 1 dormitorio en Suite con placard y AA tipo Split - 2 Dormitorios, ambos con placares y AA tipo Split - Baño Familiar - Balcón con parrilla - 1 Cochera 3 Baños en total El edificio cuenta con ascensor. 3 pisos con 4 departamentos en cada piso. A 2 cuadras de Gral Santos y a 5 de la Avda Felix Bogado, cercano a la UCA, Clínica 12 de junio de IPS, Luisito. Superficie construida 90 m2 propios
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 624.270.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
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San Vicente, Asunción
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San Vicente, Asunción
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