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Alta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
200 m²3 habs.4 baños
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San Bernardino
Gs. 265.000.000
80% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 44,6 k
PERFECTO PARA TU CASA DE VERANO!!! ???????? ???????????????????????????? ????́???????????? ????????????????????????????????????????????,???????? ???????????????????? ???????????????????????????????? ???????????????? ???????? ???????????????? ???????? ???????????????????????? ???? Casa en la ciudad veraniega de San Bernardino, en Barrio Portal Zona en desarrollo a solo 200 metros de la Avda. Guillermo Nauman El terreno es alto, nivelado, posee un amplio frente de 12 mtrs. Consta de: Sala 2 Dormitorios Comedor/ Cocina integrada Baño familiar Quincho con parrila y mesada Baño Cercanias a supermercados, estaciones de servicio, farmacias, restaurantes, heladerias, ferreteria y mucho mas. ????????????????????????????????????????????????: 12m X 30 m ???????????????????????????????????????????? ????????????????????: 360 m2 ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: Gs.265.000.000
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX Sueños Paraguay
InmobiliariaLomas Valentinas 1059 casi José Maria Morelos - Barrio Gral Díaz - Asunción
+595 981 999 706
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 220.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 831.029.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada