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Laurelty Norte, Luque
Gs. 1.200.000.000
278% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 201,8 k
Clasipar! Casa en venta en Bo. Laurelty Norte - Luque Precio Fijado1,200,000,000 ₲ Paraguay Central Luque Sta. Elena - casi Avda. Ita Ybate - Nueva al MercadoDisponible desde: 15/04/2019ID: 143025017-5 Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:5 Baños:2 Total Mts²535.67 Sup. Lote:12 x 44.64 Sup. Lote (m²):535.67 Area de Construcción (m²)320 Plantas:1 Baño Social:1 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa casa residencial con excelente ubicación en barrio Laurelty Norte – Luque La propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Sta. Elena casi Avda. Ita Ybate. Las medidas son: Superficie de terreno: 535,67 m2 Superficie construida: 320 m2 aprox. PLANTA BAJA: - Hall de entrada - Baño social - Living social - Cocina amoblada - Amplio comedor diario PLANTA ALTA: - 4 habitaciones con baño compartido - Balcón - Galería - Amplio patio con entrada para varios vehículos - Cochera Techada - Quincho con parrilla - 1 habitación en suite al lado del quincho La propiedad posee terminaciones de primera calidad, todos los ambientes climatizados.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
278% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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278% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 53.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.129.632.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Gs. 510.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Ykua Karanda'y, Luque
Ubicación aproximada