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Nuevo
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Terreno en Venta en Asunción Trinidad Salvador del Mundo Salvador del Mundo
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
260 m²
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 185.000.000
90% bajo la medianaGs. 513,9 k/m²≈ US$ 31,1 k
Clasipar! 📍 En venta – Limpio, Central Ubicado sobre calle San Marcos, frente a la Escuela Básica N° 5569 y al lado de la USF Rosa Mística. Este no es solo un terreno. Es una oportunidad para construir, invertir o proyectar a futuro en una zona con movimiento constante. 📐 360 m² (12 x 30) A solo 300 metros de la Ruta 03, con excelente acceso y conectividad. ¿El diferencial? Ya cuenta con piscina construida en el fondo. Con una puesta a punto, podés transformarlo en una casa de descanso o sumar valor inmediato al proyecto. Ideal para: ✔ Vivienda familiar ✔ Inversión ✔ Desarrollo con proyección 💰 Precio: Gs. 185.000.000 En este rango de precio, encontrar ubicación + tamaño + potencial no es lo común. 📩 Si estás buscando una oportunidad real para construir o invertir con visión, escribime y coordinamos visita. terreno en limpio inversión inmobiliaria terreno en venta central oportunidad inmobiliaria lote con piscina #TerrenoEnVenta #Limpio #InversionInteligente #BienesRaices #NataliaTesirea
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 192,4 M | Gs. 47,9 M | — | Gs. 192,4 M | Gs. 46 M |
| 2 | Gs. 200,1 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 200,1 M | Gs. 101,6 M |
| 3 | Gs. 208,1 M | Gs. 143,7 M | — | Gs. 208,1 M | Gs. 157,5 M |
| 4 | Gs. 216,4 M | Gs. 191,6 M | — | Gs. 216,4 M | Gs. 213,7 M |
| 5 | Gs. 225,1 M | Gs. 239,5 M | — | Gs. 225,1 M | Gs. 270,3 M |
| 6 | Gs. 234,1 M | Gs. 287,4 M | — | Gs. 234,1 M | Gs. 327,2 M |
| 7 | Gs. 243,4 M | Gs. 335,3 M | — | Gs. 243,4 M | Gs. 384,4 M |
| 8 | Gs. 253,2 M | Gs. 383,1 M | — | Gs. 253,2 M | Gs. 442,1 M |
| 9 | Gs. 263,3 M | Gs. 431 M | — | Gs. 263,3 M | Gs. 500,1 M |
| 10 | Gs. 273,8 M | Gs. 478,9 M | — | Gs. 273,8 M | Gs. 558,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 810.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 500 527
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90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 317.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 317.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción