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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 351.243.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
38 m²0 habs.1 baño
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 593.338.000
10% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 99.666
com. El Clasificado en Paraguay ✨ View Residence ✨ Un edificio pensado para que la luz y la amplitud formen parte de tu día a día, departamentos de 1 y 2 dormitorios y monoambientes funcionales, con diseño moderno y amenities que elevan tu calidad de vida: coworking, gimnasio, piscina y SUM. – 2 Dormitorios de 74 m² desde USD 99.666 Posee 2 dormitorios, 1 baño. cocina comedor y sala integrados, amplio balcon. 📍 Ubicado en Ciudad Nueva, Asunción 🔑 Tu nueva forma de vivir e invertir está en View Residence Tambien contamos con las siguiente unidades: – 1 Dormitorios de 59 m² desde Usd. 76.960 – 1 Dormitorios de 55 m² desde Usd. 73.959 – Monoambiente de 36 m² desde Usd. 49.937 Cocheras: Usd. 10.000 Contactame y agendemos una reunión para informarte mas detalles! U
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 617,1 M | Gs. 56,4 M | — | Gs. 617,1 M | Gs. 50,4 M |
| 2 | Gs. 641,8 M | Gs. 112,7 M | — | Gs. 641,8 M | Gs. 131,5 M |
| 3 | Gs. 667,4 M | Gs. 169,1 M | — | Gs. 667,4 M | Gs. 213,5 M |
| 4 | Gs. 694,1 M | Gs. 225,5 M | — | Gs. 694,1 M | Gs. 296,6 M |
| 5 | Gs. 721,9 M | Gs. 281,9 M | — | Gs. 721,9 M | Gs. 380,7 M |
| 6 | Gs. 750,8 M | Gs. 338,2 M | — | Gs. 750,8 M | Gs. 466 M |
| 7 | Gs. 780,8 M | Gs. 394,6 M | — | Gs. 780,8 M | Gs. 552,4 M |
| 8 | Gs. 812 M | Gs. 451 M | — | Gs. 812 M | Gs. 640 M |
| 9 | Gs. 844,5 M | Gs. 507,4 M | — | Gs. 844,5 M | Gs. 728,9 M |
| 10 | Gs. 878,3 M | Gs. 563,7 M | — | Gs. 878,3 M | Gs. 819 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 377.294.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 684.626.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 511.088.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.339.485.000
Villa Morra, Asunción