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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Capiatá
Capiatá
150 m²2 habs.2 baños
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Capiatá
Gs. 280.000.000
27% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 47 k
OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSIÓN EN VENTA CASA EN CAPIATA A PASOS DEL CENTRO Y DE LA RUTA 2 Propiedad de 12.46 x 30 m (373.8 m²) con gran potencial para remodelar y transformar en tu próximo proyecto inmobiliario. Ubicada en una zona tranquila, esta casa ofrece una excelente base para refacción, ampliación o renta futura. La casa cuenta con una construcción con 3 dormitorios, un baño, una sala, cocina-comedor, lavadero, amplio patio frontal y trasero. Cuenta con todos los servicios disponibles: estaciones de servicios, luz, agua e internet. Calle empedrada, a una cuadra del asfalto Emilio Gabriaguez. A pasos de la Municipalidad de Capiatá. Supermercados y negocios cerca. Ideal para inversionistas que buscan aumentar valor con una renovación estratégica. Espacio con entorno natrural y posibilidades de personalización. Una opción accesible para convertir en hogar, alquiler o reventa. Consulta mas detalles y descubri el potencial de esta inversión.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.027
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 2 M/m²
Capiatá
Gs. 295.000.000
Gs. 799,5 k/m²
Posta Ybycua, Capiatá
Gs. 280.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Naranjaty, Capiatá
Gs. 280.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casco Urbano, Capiatá
Gs. 300.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Don Luis II, Capiatá
Ubicación aproximada