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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 833.457.000
16% sobre la medianaGs. 15,6 M/m²Precio original: US$ 140.000
EdiF. MET MOLAS Procer Juan B Acosta casi Molas Lopez Ubicación:https://maps.app.goo.gl/cf86ZUKQ3whmVVrL6?g_st=com.google.maps.preview.copy Sala Comedor con Cocina integrada Baño Social 1 habitación en suite Balcón Amenities Jardin elevado en acceso Business Center Piscina Infinity edge y amplio solarium Salon de eventos con parrillero, cocina y comedor Gimnasio equipado de primera linea SPA exclusivo con sauna seco y sala de masaje 46 m2 7.5 m2 de Balcon 1 cochera El departamento se encuentra en el 7 piso El dpto cuenta con renta activa de Gs 4.900.000
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 56,3 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 47,9 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 112,5 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 138,9 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 168,8 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 231,2 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 225 M | — | Gs. 975 M | Gs. 324,9 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 281,3 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 420,2 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 337,6 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 517 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 393,8 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 615,5 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 450,1 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 715,6 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 506,3 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 817,5 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 562,6 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 921,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.853
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción