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≈ Gs. 2.913.261.000
Depósito en venta en La Victoria, Asunción
La Victoria, Asunción
Ubicación aproximada
797 m²
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Autopista Ñu Guazu, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 890.000.000
18% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 149,7 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EXCELENTE OFERTA!!! A 1 cda del Viaducto Madame Lynch (Caballeria) y a 6 cdas de Ruta Transchaco. Sobre autopista Ñu Guazu, frente al Laboratorio Catedral. Superficie del Terreno: 8,5 X 48 (408 mts2) Pequeñas Oficinas y amplio deposito Tinglado. Pequeña construccion de oficinas.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñu Guazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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La Victoria, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 26.754.000
Z/ Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Bo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 11.900.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Santa Librada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada