CASA C PISCINA EN ALQUILER P/ VIVIENDA U OFICINA | BARRIO LAS MERCEDES

**CASA C PISCINA EN ALQUILER P/ VIVIENDA U OFICINA | BARRIO LAS MERCEDES** **SOBRE AVDA. GENERAL SANTOS | UBICACIÓN ESTRATÉGICA** Zona polideportivo de las FFAA. Una propiedad amplia y versátil, con una ubicación privilegiada en el tradicional Barrio Las Mercedes, sobre la Avda. General Santos, con fácil acceso a las avenidas España y Mariscal López. Por su distribución y características, resulta ideal tanto para **vivienda como para oficinas, empresas, estudios profesionales, clínicas u otros usos corporativos**. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de edificios, colegios, supermercados, farmacias, restaurantes, clínicas y una amplia variedad de comercios y servicios. **SUPERFICIES** • Terreno: 323 m² • Construcción: 241 m² **PLANTA BAJA** • Cochera para 2 a 3 vehículos • Recibidor con baño social • Galería de distribución • 3 amplias habitaciones/oficinas • Espacio multifuncional en entrepiso • Baño completo bajo la escalera • 1 habitación/oficina con baño privado • Acceso interior e independiente mediante rampa • Salida directa al patio • Espacio de cocina • Área de servicio con dormitorio • Baño completo • Lavadero • Patio con piscina y parrilla • Acceso al patio desde el interior y también mediante acceso independiente **PLANTA ALTA** • 2 amplias habitaciones/oficinas • Ambas con baño privado • Espacio multifuncional **CARACTERÍSTICAS DESTACADAS** • Piscina • Parrilla • Cámaras de seguridad • Todos los ambientes climatizados • Excelente distribución • Accesos independientes • Se alquila sin muebles Una propiedad que ofrece **amplitud, privacidad, funcionalidad y una ubicación estratégica**, con la flexibilidad necesaria para adaptarse a diferentes necesidades profesionales o familiares. **ALQUILER: G. ***IVA INCLUIDO** **Contacto: ***** **Requisitos para alquilar:** • Contrato mínimo por un año • Completar la solicitud de alquiler • Pago de un mes de alquiler • Pago de un mes de garantía • Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria #CasaEnAlquiler #LasMercedes #BarrioLasMercedes #GeneralSantos #AlquilerAsuncion #CasaConPiscina #CasaUOficina #OficinaEnAlquiler #OficinaCorporativa #EstudioProfesional #PropiedadComercial #BienesRaicesParaguay #Century21Paraguay

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.