1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 279.804.000
14% bajo la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 47.000
Este monoambiente en ZUBA 13 será el punto de partida hacia tu independencia. 28m² perfectamente distribuidos en el 3er piso, donde cada espacio cuenta una historia de posibilidades. La integración inteligente entre sala, dormitorio y cocina crea un ambiente que respira libertad. Su divisoria móvil de madera te permite crear privacidad cuando lo deseas. Entrega inmediata significa que tu nueva vida comienza cuando tú decidas. Los amenities transforman tu rutina: piscina para relajarte, gym exterior para mantenerte activo, quincho para compartir momentos especiales. USD 47.000 por una inversión que genera valor desde el primer día. Te acompañO en cada paso de esta decisión importante. Programa tu visita hoy.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291 M | Gs. 28,9 M | — | Gs. 291 M | Gs. 26,1 M |
| 2 | Gs. 302,6 M | Gs. 57,8 M | — | Gs. 302,6 M | Gs. 66,7 M |
| 3 | Gs. 314,7 M | Gs. 86,8 M | — | Gs. 314,7 M | Gs. 107,7 M |
| 4 | Gs. 327,3 M | Gs. 115,7 M | — | Gs. 327,3 M | Gs. 149,2 M |
| 5 | Gs. 340,4 M | Gs. 144,6 M | — | Gs. 340,4 M | Gs. 191,2 M |
| 6 | Gs. 354 M | Gs. 173,5 M | — | Gs. 354 M | Gs. 233,8 M |
| 7 | Gs. 368,2 M | Gs. 202,5 M | — | Gs. 368,2 M | Gs. 276,9 M |
| 8 | Gs. 382,9 M | Gs. 231,4 M | — | Gs. 382,9 M | Gs. 320,5 M |
| 9 | Gs. 398,2 M | Gs. 260,3 M | — | Gs. 398,2 M | Gs. 364,8 M |
| 10 | Gs. 414,2 M | Gs. 289,2 M | — | Gs. 414,2 M | Gs. 409,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.486
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada