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≈ Gs. 13.972.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN ASUNCION COD 6940
Asunción
Ubicación aproximada
180 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
21% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 109,3 k
A 1 cuadra y media de Mcal lopez Zona iglesia San Sebastian Superficie del Terreno: 180 mts2. (6 x 30) Superficie Construida: 140 mts2. Planta Baja: - Garaje para 2 autos. - Baño Social. - Living - Comedor Social. - Cocina y placares de ACHON. - Galería con parrilla. - Área de servicio (dormitorio y baño). - Lavadero y tendedero. - Amplio patio Planta Alta: - 3 dormitorios - 1 en suite y los otros dos comparten un baño (con termocalefones) - Habitaciones con Placard, acondicionadores de aire y ventiladores
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Zona Bcp, Asunción
≈ Gs. 1.337.722.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada